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不動産投資セルフバックの厳しい条件『ニートはできない』は本当?

2020 9/14
不動産投資セルフバックの厳しい条件『ニートはできない』は本当?

アフィリエイトを始めたばかりの頃はなかなか成約に結びつかないため

自己アフィリエイト(セルフバック)をして収益を出していました。

会社員時代よりも収入が大幅に減ったので、リターンが多い不動産投資のセルフバックをしようとしたら

ニートは不動産投資の自己アフィリエイトは厳しいということが判明しましたのでお知らせします。

もくじ

セルフバック(自己アフィリエイト)とは

白い豚の貯金箱

自己アフィリエイトとは、アフィリエイト商品を自分で購入して収入を得るもので

一般的には「セルフバック」と呼ばれていることも多いです。

アフィリエイト初心者におすすめのASPはアフィリエイト初心者が登録しておくべきASPはたったの3つだけ!の記事で紹介しています。

わりと色んな商品に自己アフィリエイトできるものがありますが、

そのなかでもキックバックの金額が大きい自己アフィリエイトが不動産投資です。

今アツい!不動産投資とは

高層マンション

不動産投資とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することです。

具体的には、アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益(売却益)を得ることを言います。

地方よりも将来性のある東京に資金が集中する傾向があります。また、売却益よりも家賃収入(運用利益)を期待して投資する不動産投資が主流となっています。

引用:株式会社シノケンハーモニー

 

投資も色んな種類がありますが不動産投資は昔からやられている投資方法で、

マンションやアパート経営、部屋の貸し出しといった賃貸物件を所有し、いわゆる大家さんとなって家賃収入を得て稼いでいくというものです。

『ニートは不動産投資のセルフバックができない』の真実

天秤を掲げている像

『ニートは不動産投資のセルフバックができない』は・・・本当です。

でも、ニートじゃなくても会社に勤めて働いていても、不動産投資のセルフバックを受けられない場合もかなり多くあることが分かりました。

その理由は不動産投資の厳しすぎるセルフバック条件にありました。

不動産投資セルフバック:前提条件が厳しい

東京都は全国でも労働賃金が1番高く設定されているのをご存じですか?

では、その東京都で働く女性の平均年収がいくらか・・・知っていますか?

ゆうのアイコン画像ゆう

東京ですよね?ん~…500万ちょいくらいですかね?

正解は475万2400円です。(出典:Career Picks

東京都内は時給が全国で1番高く設定されているにも関わらず、

年収が500万円に届かない女性が多くいるほか、男性でもその程度の年収に留まる人も増えてきています。

そんな年収状況を知ってか知らずか、不動産投資のセルフバックをする条件として最低年収や融資を受けられるかどうかなど厳しい条件が決められています。

  • 年収500万円以上
  • 勤続年数2年以上で25歳以上
  • 投資運営会社提携の金融機関より融資が受けられる

先ほども言ったように、東京都で働く女性の平均年収が500万円をきるわけですから、

その他の都道府県で働く人たちの年収はそれより低くくなることが予想できます。

不動産投資のセルフバックを受けるために年収500万円という条件に加えて、『勤続年数2年以上で25歳以上』『投資運営会社提携の金融機関から融資が受けられること』という条件もあります。

『融資が受けられる』ということは借金がなかったり、安定した収入が見込めていたりする、ということなので

要は正社員/正規雇用されている人だけが不動産投資のセルフバックをすることができるということになります。

安定した収入がないニートはもってのほか、不動産投資のセルフバックをすることはできません。

不動産投資のセルフバック:否認条件も厳しい

これまでの説明だけでニートはもちろん、正社員ではない派遣社員やアルバイトの人も不動産投資のセルフバックができないことが分かったと思います。

条件をクリアして不動産投資のセルフバックをしようと考えている人がもう1つ知っておくとよいのが、前提条件だけではなく❝否認条件❞も厳しいということです。

  • セミナーを途中退席した場合
  • 明らかに不動産を活用した資産形成や不動産投資を検討していないと判断された場合
  • セミナー中にスマホを触っていたり、話を明らかに聞いていないと判断された場合
  • 10代の人
  • 無職、学生、フリーター・パート・アルバイト、契約・派遣社員の人
  • 不動産を活用した資産形成やマンション経営を検討されていないと判断された場合
  • 自営業の方でローンが組めないなど提案が難しい方
  • 疾病により医師の診断がある方 (ローンの審査をお受けいただけないため)

不動産投資のセミナーなどに参加したあとも、上の条件に当てはまるようなことがあったり、当てはまると担当者に判断された場合には

不動産投資のセルフバックは認められませんので気を付ける必要があります。

配偶者の年収によっては無収入でも不動産投資のセルフバックを受けられることもある

手をつないでいる男女

不動産投資は基本的に収入がある人や、それなりの資産がある人などしかできないような条件が設定されているので

ニートのように自分が働いていなければ収入がないため、不動産投資のセルフバックはとても難しくなります。

ゆうのアイコン画像ゆう

会社員で収入があっても不動産投資セルフバック条件の年収500万にならないしね…

ですが、働いていない人や年収の少ない人を完全にシャットアウト!というわけでもないのが、この不動産投資の面白いところです♪

というのも、本人に収入がなくても配偶者の年収によっては、主婦の方でも不動産投資を始めることができたりします。

主婦は子育てや家事などをして家でバタバタと働き、稼ぎは旦那さん頼りという人も多いと思いますが(最近は在宅で稼ぐ主婦も多いw)

旦那さんの収入によっては、自分で稼ぐ収入源がない家庭で頑張る主婦の人でも不動産投資ができちゃいます♪

未経験でも貯金0から始められる不動産投資

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そんなお悩みをお持ちの方には、初心者でも貯金0から不動産投資がはじめられるGA technologiesにまずは無料で資料請求してみることをおススメします。

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という方も多いと思いますので、資料請求してみて分からなかったことをセミナーで聞いてみるという流れが一番理想的です。

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「不動産投資を始めたい!」とはいえ、何も知らないままセミナーに参加するのは誰でも不安ですよね。

私も去年、女性限定ではありましたが起業セミナーに参加したときは、初めてだったので緊張しましたがとても良い経験になりました。

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ただ「老後の資産を増やす」といっても、投資にもいろんな種類があるので初心者だとどれが良くて何が悪いのかも分からなくてとても不安ですよね。

こんな私のような方は最初から不動産投資セミナーに行くのではなく、大きなお金を動かす前にまずはお金の勉強ができる初心者向けの無料マネーセミナーへの参加から始めてみましょう。

無料マネーセミナーは全国各地で開催されていて毎回大人気のため、すこしでも気になった方は早めの応募がおすすめです。

大人気!お金の自己啓発セミナー

【不動産投資セルフバックの現実】ニートだけじゃなく正規雇用者でも厳しい場合が多い:まとめ

6つの家と3枚のお金

高額な不動産投資のセルフバック報酬を狙っていたニートでしたが、、できませんでした(笑)

不動産投資のセルフバック条件がこんなにも厳しすぎるとは知らず…でも分かったのは、ニートじゃなくても不動産投資のセルフバックはできないということ。

たとえ正社員・正規雇用で働いていたとしても、不動産投資セミナーを開催する企業が提示するいくつか条件をクリアしていなければ、高い確率で不動産投資のセルフバックをすることはできません。

  • 年収500万円以上
  • 勤続年数2年以上で25歳以上
  • 投資運営会社提携の金融機関より融資が受けられる

不動産は大きなお金が動くので、そう簡単には誰でも投資OK♪という訳にはいかないということが今回分かりました。

不動産投資はセルフバック云々の前に、まずは年収500万円を稼ぎ投資ができるスタートラインに立つことから始める必要があります。

条件をクリアしている方で、アフィリエイトサービスA8.netの会員ならセルフバックができる不動産投資セミナーや無料コンサルなどはわりとたくさんあります。その一部を掲載しておきますね。

セルフバックが可能な不動産投資セミナー

セルフバックが気になった方は、まずA8.netにメディア会員登録(無料)をしてからセルフバックできるものを探してみるといいですね。

初心者が登録すべきASP3選の記事でも紹介しているA8.netに登録後、気になる不動産投資セミナープログラムからセルフバックをすれば、セミナー参加の成果報酬として1万円以上(高いところでは20,000円!!)の成果報酬がゲットできます。

もちろん成果や報酬目的のセミナー参加はセルフバックの否認条件に該当するので、、本当に不動産投資を考えている人だけにしましょうね(笑)

ゆうのアイコン画像ゆう

不動産投資はセルフバックに限らず条件が人によっても会社によっても変わるので、詳しくはセミナーや資料請求で確認するのが良さそう◎

>> A8.netの公式サイト

先ほど紹介した初心者が登録すべき3つのASPについては別記事でまとめているので、気になった方のために下のリンクから読めるようにしておきますね⇩

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